employee from 01.01.1986 until now
Moscow, Moscow, Russian Federation
The use of limit analysis methods in relation to labor activity stimulation is considered in this paper. Contracts’ parameters in the sphere of intermediary services related to real estate sale and in the sphere of design orders implementation are investigated. Mechanisms of payment level deviation in these spheres from equilibrium values, characteristic in the markets of these services, are analyzed.
labor cost; commission assignments, equilibrium with leadership, Nash steadiness; unproductive expenses; extensive acceleration of labor.
Народная мудрость и повседневная действительность постоянно убеждают нас, что «скупой платит дважды», что нельзя экономить на здравоохранении, образовании, науке, культуре, социальной сфере и многом другом, составляющем расходную часть бюджетов всех уровней, начиная с домашнего. На заре массового распространения капитального коттеджного строительства в 1990-е годы причастные к этому процессу проектировщики при общении с заказчиками часто использовали фразу типа «на фундаменте нельзя экономить». В результате подобных разъяснений появились такие монолитные железобетонные фундаментные плиты и подвальные бункеры, которые за счет неравномерного (с надземной частью) остывания рвали вертикальными трещинами кладку возведенных над ними загородных домов, редко отапливаемых зимой. Особенно много примеров такого растрескивания было в начале 2006 г., когда подмосковные морозы достигали -40оС.
Проблема тут не только в непродуманной конструкции опирания стен на цоколь, исключающей их взаимное проскальзывание при температурных деформациях. Налицо общая порочность затратного мировоззрения, в разных видах овладевшего массовым сознанием. Кто-то уверен, что деньги решают все проблемы, хотя они с не меньшим успехом могут их вызывать. Кто-то четко знает, на чем в едином процессе нельзя экономить, а на чем можно и нужно. Другие уверены, что надо не экономить, а аккуратно выполнять бюджет. Во всех этих случаях проявляется стремление подменить финансовыми соображениями объективное восприятие реальности. Безусловно, цифры говорят о многом, но коварство количественных методов подготовки и принятия решений состоит в том, что они усыпляют бдительность, а иногда и ослабляют ответственность тех, кто облечен обязанностями эти решения принимать. Опираясь на расчетные алгоритмы, легче подавить в себе сомнения в правильности выбираемого решения, допустить ошибку и упустить время ее возможного исправления.
Шотландский инженер Т. Телфорд (1757—1834), известный своими величественными мостами и, в частности подвесным мостом с пролетом 166 м через пролив Менай, построенным в 1819 г. с применением цепей из кованого железа [см. 6, ч. 3, л. 9, с. 9, рис. 85], узнав об отличных математических способностях молодого претендента на трудоустройство к нему на службу, заявил, что такого рода познания скорее говорят о непригодности юноши к работе с ним, чем об обратном. Нет сведений о сколько-нибудь серьезных неприятностях, случившихся с какими-либо из сотен построенных Телфордом мостов и других сооружений. Однако известно, что когда тяжелые цепи моста через Менай были удачно подвешены на виду у собравшейся толпы, Телфорда увидели вдали от аплодирующих зрителей возносящим на коленях благодарение всевышнему. Причиной его пренебрежения расчетами были не самоуверенность и невежество, а обоснованное недоверие к расчетным методикам того времени [6, ч. 1, л. 3, с. 3, 4]. За прошедшие два столетия эти методики невероятно развились и усложнились, но по-настоящему понимающие в них конструкторы продолжают молиться в ответственные моменты.
1. Bubes E.S., Zel'dovich R.N. Optimal'noe programmirovanie v ekonomike gradostroitel'stva i gorodskogo khozyaystva. Ekonomika stroitel'stva. — L.: Stroyizdat, Leningradskoe otdelenie, 1975.
2. Vysokiy V.A. Zhiznennyy tsikl proekta s uchetom zolotogo secheniya // K 80-letiyu MGSU: Sb. nauch. tr. kaf. «Ekonomika i upravlenie v stroitel'stve». — M.: MGSU, 2001. — S. 145–150.
3. Vysokiy V.A. Intensifikatsiya proektnogo truda kak ob''ekt normirovaniya // Akademicheskiy vestnik Ural NIIproekt RAASN. — 2011. — № 4. — S. 60—64.
4. Vysokiy V.A. Otsenka stoimosti proektirovaniya pri ego ekstensifikatsii // Zhilishchnoe stroitel'stvo. — 2001. — № 5. — S. 18—22.
5. Vysokiy V.A. Finansovaya kon''yunktura i zakon ubyvayushchey dokhodnosti // Zhilishchnoe stroitel'stvo. — 2000. — № 7. — S. 6—7. — № 9. — S. 6—7.
6. Gordon Dzh. Konstruktsii, ili Pochemu ne lomayutsya veshchi / Per. s ang. V.D. Efrosa pod red. d.t.n. S.T. Mileyko. — M.: Izd-vo «Mir», 1980. URL: http://www.rabus.ru/Gordon/CONT.HTM
7. Ivanus A.I., Kharitonov A.S. Torg umesten po pravilu «zolotogo secheniya» // Prakticheskiy marketing. — 2002. — № 9. URL: http://www/cfin.ru/press/practical/2002-09/01.shtml
8. Levitt S., Dabner S. Frikonomika / Per. s angl. P. Mironova. — M.: Mann, Ivanov i Ferber, 2011.
9. Manni G.A. Contratti Internazionali / Esperti in project management. — Altavilla, 9 settembre 1996.
