Рассмотрены основные направления необходимые для формирования концепции сбалансированного управления жилищным фондом. Приведена характеристика стадий жизненного цикла многоквартирного дома, в соответствии с каждой стадией рассмотрены мероприятия оказывающие влияние на эффективность процесса управления жилищным фондом. Обоснована необходимость составления годовых планов на управление и контроль за их своевременным выполнением. Сформулирован методологический подход разработки эффективной системы управления с учетом стадии жизненного цикла объекта управления и приведены возможные результаты использования такой концепции управления.
жилищный фонд, жизненный цикл, эффективность управления, планирование, износ, управляющая организация.
1. Гассуль В.А. Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ. – Ростов н/Д: Феникс, 2013. – 219 с.
2. Нефедов А.В. Организационно-экономический механизм комплексного управления жилищным фондом: дис. … канд. экон. наук. – СПб., 2013. – 171 с.
3. Кравченко А.И. Систематизация факторов, влияющих на повышение эффективности управления жилищным фондом // Научное обозрение. – 2014. – № 9. – С. 965–968
4. Петухов А.И. Методический подход к совершенствованию механизма управления эксплуатацией жилищного фонда в городе. // Вестник ИНЖЭКОНа. – 2010. – Вып. 1. – С. 268–271.
5. Мищенко В.Я. Проблемы содержания и обновления жилищного фонда. – Воронеж, 2004. – 165 с.
6. Бузырев В.В. Реновация жилых домов как важный фактор увеличения жизненного цикла жилищного фонда в регионе // Проблемы современной экономики. – 2012. – № 4. – С. 285–288.
7. Осадчая Н.А., Кравченко А.И. Повышение эффективности комплексного управления жилищным фондом на примере г. Ростова-на Дону. – Ростов н/Д, 2014. – 86 с.
8. Петухов А.И. Организационно-экономический механизм управления эксплуатацией жилищного фонда в городе: дис. … канд. экон. наук. – СПб., 2010. – 154 с.
9. Осадчая Н.А., Кравченко А.И. Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций в жилищном секторе // Известия Ростовского государственного строительного университета. – 2014. – № 18. – С. 126–131.
10. Смирнов В.Г. Концепция сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической подсистемой региона : дис. … д-ра экон. наук. – Владимир, 2009. – 289 с.
