Высокий уровень доходности компаний, осуществляющих свою деятельность на рынке недвижимости, приводит к быстрому росту конкуренции в данной сфере. Не имея широких возможностей снижения себестоимости предлагаемых товаров и услуг, компании делают ставку в конкурентной борьбе на повышение эффективности маркетинговой деятельности и, в первую очередь, на использование рекламных инноваций. В рамках развития инновационных рекламных технологий в сфере недвижимости могут быть выделены две основные тенденции: рост вложений в нетрадиционные виды наружной рекламы (называемые в западной литературе «эмбиент медиа» [15]), а также повышение роли открытых электронных баз данных объектов недвижимости и специализированных веб-ресурсов, посвященных отдельным предложениям компании.
Рассмотрим структуру рынка недвижимости с точки зрения применения рекламных инноваций. В рамках структуры рынка могут быть выделены две основные группы организаций: инвестиционно-строительные и риэлторские компании (агентства недвижимости).
Продуктом, предлагаемым на рынке инвестиционно-строительными компаниями, являются непосредственно объекты недвижимости: городские и загородные, жилые и нежилые объекты, недвижимость эконом- и премиум-класса. Большой объем маркетингового бюджета позволяет инвестиционно-строительным компаниям использовать в своей деятельности даже самые дорогостоящие рекламные решения.
